燕岭新能源产业园“司机之家”党群服务中心项目比选公告

来源: | 作者:公交新能源 | 发布时间: 14天前 | 184 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ ▶ | 分享到:

广州广交智采管理咨询有限公司（以下简称“比选代理机构”）受广州公交集团新能源发展有限责任公司（以下简称“比选人”）委托，对燕岭新能源产业园“司机之家”党群服务中心项目进行公开比选，欢迎符合条件的参选人参与比选。

一、项目基本情况

（一）项目编号：ZCB2026030

（二）项目名称：燕岭新能源产业园“司机之家”党群服务中心项目

（三）建设地点：广州市天河区燕岭路171-173号燕岭新能源产业园

（四）项目概况：燕岭新能源产业园占地面积22670.40平方米。本项目依托园区现有空间及配套条件，建设面向巡游出租车、网约车、货运物流车等司机群体的“司机之家”综合服务阵地。本项目围绕新就业群体服务保障、交通运输行业党建、工会服务、企业协同及司机便民服务等需求，打造集党建服务、业务办理、休憩餐饮、宣传展示、培训交流和综合服务于一体的综合性服务项目。项目在现有爱心驿站、展示厅、办公区、会议室、司机休闲区等服务功能的基础上，对标省市行业主管部门“党群服务中心”“司机之家”“工会驿站”“老兵之家”的建设规范及标准，整体打造为全省“司机之家”综合性党建示范标杆，通过升级改造提升园区综合服务形象，项目需依据相关政策规范建设，确保符合相关建设资金补助的申请条件。

其中：

（1）餐饮休闲区（110平方米）：对原有爱心驿站餐饮区实施微改造，包括空间装修优化、墙面布置、功能标识、关爱宣传、休憩提示及配套施工等，重点满足司机群体用餐、休息、交流、补给及短暂停留需求，提升空间的实用性、舒适性及运营便利性。

（2）综合服务区（280平方米，另搭设110平方米夹层空间）：对园区办公楼首层展示厅、办公区、会议室和司机休闲区进行整体升级改造，设置形象展示区（约40平方米，设展示墙、宣传栏及引导标识）、党群服务与工会阵地（约80平方米，含党员活动室、党建文化墙、工会爱心驿站）、业务服务区（约80平方米，含平台办公点、政务办理窗口、调解室、心理咨询室，配备自助服务终端）、文化休闲区（约80平方米，含阅读书吧、健康监测点），另搭设夹层空间（约110平方米，设阅读座位及小型休息区）。各区功能互补，满足党建活动、便民办事、权益保障、文化休闲等多元需求。

（3）户外导视系统：对园区内外广告宣传及导视系统进行整体规划、深化设计及施工落地，导视及广告系统需覆盖主要人流、车流节点，实现信息清晰、层级明确、识别便捷的整体效果。

（4）五楼党群阵地：对五楼现有党群阵地的门厅形象墙开展设计与安装，设计需符合党建阵地建设要求，遵循庄重规范、结构稳定、易于维护、方便后期更新的基本原则，突出交通运输行业党建及新就业群体服务特色。

（5）服务中心门头：对服务中心外立面及入口门头形象进行提升，服务内容涵盖入口门头、雨棚、灯光、标识系统及相关设计与施工安装。

（6）项目园林艺术景观：结合园区整体环境及司机之家建设需求，对园区景观节点进行艺术化提升。景观布置需兼顾整体形象展示、公共环境质量提升及日常使用需求，不得影响园区通行、停车、消防及日常维护，形成兼具整体性与识别性的园区环境效果。

（7）多媒体及数字内容策划及制作：根据展厅使用需求，完成多媒体内容策划、UI界面、待机画面、数字展板及互动内容制作，内容需围绕交通运输行业党建、司机服务、工会服务、三车协同、智慧出行、业务办理及便民服务开展。

包组划分及包组比选内容、规模和最高参选限价：

1. 包组划分：本项目只设一个包组，参选人应对所有比选内容进行报价。

2. 比选内容、规模：根据项目委托单位要求开展设计、施工工作。

主要设计工作内容：根据发包人要求及相关资料，完成策划及设计方案、展陈设计、图纸编制、预算编制及过程设计服务及协调工作。

施工工作内容：根据设计方案，承担设计范围内所有施工，完成现场空间处理、强弱电建设、展墙搭建、党建文化建设及标识系统安装等施工工作；负责工程结算的编制工作；协助办理工程开工及验收所需的各项手续；实行项目实施阶段全过程建设管理，做好项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调管理工作。比选人根据工程实施情况，有权对成交人的承包范围及内容进行适当调整，成交人必须无条件服从。

3. 总工期：45日历天（包括设计工期、施工工期）。具体开工时间以比选人或监理单位通知为准。

4. 最高参选限价：1,832,555.15元。其中，工程费最高参选限价为人民币1,749,873.62元，设计费最高参选限价为人民币82,681.53元。

本次最高参选限价包含设计费用，设计费用在其他项目费用中计算。设计费收费实行市场调节价，参选人自主报价，设计费参选报价不得高于设计费最高参选限价，设计费总价包干，合同价不做调整；在合同实施期间设计费不因设计工作量调整及工程造价的变化而变化，设计费结算按合同约定。如结算价高于参选报价，按参选报价结算，结算由比选人审核设计费已包含了后续项目变更的设计工作量，项目概算内产生的变更调整不再另行增加设计费。

（五）资金来源：企业自筹资金，资金已落实。

二、参选人的资格要求

（一）参选人参加比选的意思表达清楚，参选人代表被授权有效。

（二）参选人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织。

（三）参选人持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。

（四）参选人应具备以下资质：

1、施工资质与项目负责人资格条件（联合体参选，由联合体主办方，即承担施工任务方提供）：参选人具备承接本项目所需的资质：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

参选人拟派本项目负责人（兼任施工负责人）的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：①资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）的要求设置。比选内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在参选人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

参选人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，参选人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以参选人未提供电子证书为由，认定参选人资格审查不通过。

若参选人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与参选文件所附电子证书一致的，上述情形不影响参选人通过资格审查。评审结束后，若该参选人为成交候选人的，参选人应在比选人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。参选人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃成交资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

2、设计资质与设计负责人资格条件（联合体参选，由联合体成员方，即承担设计任务方提供）：参选人具备以下资质条件：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），或建筑设计事务所资质。

参选人拟派本项目设计负责人具有建筑工程相关专业中级（或以上）工程师职称。设计负责人与项目负责人不能为同一人。香港企业独立参选的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本比选项目对工程设计资质要求。

注：①国内参选人设计资质按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《关于印发〈工程设计资质标准〉的通知》（建市[2007]86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市(2021)30号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定的要求设置。根据上述文件的要求，参选人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号详见链接http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

（五）参选人拟派本项目技术负责人（联合体参选，由联合体主办方，即承担施工任务方提供）的资格要求为：建筑工程相关专业的中级工程师或以上职称。

（六）参选人拟派本项目专职安全员（联合体参选，由联合体主办方，即承担施工任务方提供）须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，设计负责人、项目负责人、技术负责人及项目专职安全员不能为同一人。

（七）本项目接受联合体参选，但只接受最多由2家单位组成的联合体（一家具备施工资质的单位；一家具备设计资质的单位）。联合体参选的，应由联合体主办方，即承担施工任务方提供项目负责人、技术负责人、专职安全员，且应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己的名义单独或与其他参选人组成联合体参选。

如参选人组成联合体，应以具有施工资质的一方为主办方，并签订《联合体工作协议》。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（八）参选人（若为联合体参选，指联合体各方）未出现以下情形：与其他参选人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按参选人提供的《参选人声明》第九条内容进行评审）。如不同参选人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则按无效参选处理。联合体内各成员之间不受本条限制。

（九）已完成参选登记并获取了比选文件。

三、获取比选文件

（一）时间：2026年 8月10日至2026年 8月13日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）；参选人通过以下获取方式获取比选文件，否则视同未完成参选登记。

（二）参选登记服务费：300元整/套（参选登记后服务费不退回）；服务费默认开具电子发票。

（三）获取方式：

通过电子邮件获取，邮件须注明本项目名称，并将以下资料作为附件发送至邮箱（cxfwyxgs@163.com）；

1. 《获取比选文件登记表》（详见比选公告附件），提供pdf格式盖章扫描件和可编辑的word格式文档；

2. 法人或者非法人组织的营业执照（事业单位法人证书）等证明文件（法人或者非法人组织作为参选主体时提供）（加盖公章）；

3. 参选登记服务费缴纳凭证。

（四）缴纳参选登记服务费账号：

（转账时注明“参选人单位全称ZCB2026030参选登记服务费”）

（如无法注明全称，则注明单位关键信息，如广州广交智采管理咨询有限公司，则为智采公司）

账户：广州广交智采管理咨询有限公司

开户银行：广州银行股份有限公司纸行支行

账号：810232688880010281

注：如联合体参选的，参选登记时，可先由主办方提交登记资料，由主办方盖章即可。但须于2026年8月14日12时00分前，补全由主办方、成员方共同盖章的《获取比选文件登记表》（参选人名称格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司）和联合体各方的营业执照（由联合体各方盖章）。如未在上述时间补全的，则视同为非联合体参选/以初始参选登记的单位参选。

四、递交参选文件开始和截止时间、参选文件开启时间（北京时间）和地点

（一）递交参选文件开始时间：2026年8月17日9时00分；

（二）递交参选文件截止时间：2026年8月17日9时30分；

（三）参选文件开启时间：2026年8月17日9时30分。

（四）参选文件开启地点：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦7楼开评标室。

五、本项目公告信息发布媒体

信息发布网站：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）；广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）；广州市公共交通集团有限公司官网（www.gzbus.com）；广州公交集团新能源发展有限责任公司官网（https://www.gzgjxny.com/）；广州广交智采管理咨询有限公司官网（http://gzzcs.com/）。